Ervaar het plezier van wonen in het levendige Stadshart van Zoetermeer, met een adembenemend uitzicht op de skyline van Den Haag en het Groene Hart.
Dit ruime 3-kamerappartement op de 12e verdieping van de stijlvolle woontoren in complex "Spazio", is per lift bereikbaar en biedt een royale leefruimte, een zonnige loggia op het zuidwesten, twee ruime slaapkamers, een complete badkamer en een luxe keuken met een aangrenzende praktische bijkeuken. Uw eigen berging bevindt zich op de eerste verdieping.
Het instapklare appartement beschikt over energielabel A.
In de ondergelegen parkeergarage is het mogelijk een parkeerplaats te huren. Vanuit deze garage heeft u via een afgesloten hal directe toegang tot de liften die naar uw woning leiden.
Het goed onderhouden complex is gunstig gelegen aan de rand van het Stadshart, nabij het Woonhart, het Stadstheater, de bioscoop, openbaar vervoer, restaurants en overige voorzieningen. De uitvalswegen naar de A4 en A12 zijn makkelijk bereikbaar en de RandstadRail met directe verbindingen naar Den Haag en Rotterdam ligt op slecht een minuut loopafstand. Winkels als Albert Heijn XL, Mediamarkt, en andere detailhandel zijn eveneens op loopafstand. De sportschool maakt onderdeel uit van het Spazio-complex is binnendoor via de parkeergarage te voet bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Indrukwekkende afgesloten centrale hal met brievenbussen, camerabewaking, bellentableau en videofooninstallatie, twee liften en het trappenhuis. De entree is bereikbaar vanaf de straatzijde en via de onderliggende parkeergarage. Vanuit hier loopt u direct het winkelgebied in.
12e verdieping:
Via een van de twee liften bereikt u de hal die toegang biedt tot de vier appartementen op deze verdieping.
Woningindeling:
De ruime hal van 10 m² geeft toegang tot alle vertrekken.
De royale woonkamer van 42 m² is, net als de hal en slaapkamers, voorzien van een fraaie Parky fineerparketvloer van goede kwaliteit.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de sfeervolle loggia van ruim 7 m², waardoor de living van in totaal circa 50 m² nog meer tot zijn recht komt.
De loggia is afgescheiden van de woonkamer met een glazen pui en beschikt over kamerhoge schuifdeuren die ver open kunnen, zodat u optimaal kunt genieten van het zonlicht en de zonondergang achter de skyline van Den Haag. Zie ook de foto’s van de eigenaar met prachtige impressies van avondluchten.
De luxe keuken (2007) is geplaatst in een praktische opstelling aan twee zijden, en is voorzien van een extra diep granieten werkblad en uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een panoramische inductiekookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron/oven, koffiemachine en een vaatwasser (2023).
De keuken biedt veel bergruimte in onder- en bovenkasten is en is uitgerust met ledverlichting.
De direct naast de keuken gelegen bijkeuken is – net als de keuken en loggia – voorzien van een moderne tegelvloer. Hier is ruimte voor een wasmachine en droger. Ook bevinden zich hier de WTW-unit (Optifor) en de Tzerra ACE 28C CW4 combiketel (2019).
De bijkeuken doet tevens dienst als ruime berging.
De licht betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en handdoekradiator.
De nette aparte toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.
De hoofdslaapkamer is voorzien van een kledingkast en heeft een oppervlakte van ongeveer 20 m². De tweede slaapkamer, met toegangsdeur naar de loggia,
is circa 13,5 m² groot.
Kortom, dit prachtig gelegen appartement aan de rand van het Stadshart biedt een comfortabele en royale woonbeleving, voorzien van alle gemakken.
Omgevingskenmerken:
De ligging in deze aantrekkelijke omgeving staat garant voor veel woonplezier. Dankzij de zeer centrale ligging zijn alle voorzieningen, zoals winkels, theater, restaurants, bioscoop en bibliotheek binnen handbereik. Bussen en de RandstadRail bevinden zich op slechts één minuut lopen. Ook scholen, het station en de hoofdwegen bevinden zich op korte afstand.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2006.
Woonoppervlakte ca. 114 m², inclusief de loggia & bijkeuken.
Inhoud ca. 375m³.
Aparte berging ca. 5,3 m².
Gelegen op eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een indruk te geven van de indeling.
Geheel voorzien van HR++ dubbel glas.
Actieve VvE met een gezonde kaspositie; bijdrage € 183,-- per maand
Definitief energielabel A; geldig tot 31-12-2030.
De parkeerplaats in parkeergarage Nederlandlaan (onder de woontoren) kan gehuurd worden bij Interparking voor € 134,83 per maand.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende van toepassing zijnde documenten opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn: artikel 7:17 lid 6 B.W. m.b.t. de maatvoering, alsmede de NVM voorwaarden en de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Lees de volledige omschrijving
